Villa
€ 1.790.000
Wilgendreef 38, 8300 Knokke-Heist - Ref: 733
- 267 m²
- kamers5
- 1.000 m²
- 40 m²
- GaragenJa
Charmante Villa in ruhiger Wohngegend
Charmante, geräumige, renovierte Villa (2011) zum Verkauf in einer ruhigen Wohngegend in Westkapelle in der Nähe von Knokke Zentrum mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Villa verfügt über eine großzügige Auffahrt (mit Ladestation) und ist von Garten und hinteren Südterrasse umgeben. Die Villa besteht aus einer Eingangshalle mit Gäste-WC, einem geräumigen Wohnzimmer und einer schön renovierten Küche mit gemütlichem Essbereich. Es gibt einen zweiten Küchenbereich, der als Sommerküche und Waschküche genutzt wird. Weiter unten befindet sich ein großes Büro mit Duschbad und Schlafzimmer (derzeit als gekühlter Weinkeller eingerichtet). Im zweiten Stock befinden sich 3 Studios: 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad (WC + Dusche) und 1 Schlafzimmer mit Bad, Dusche und WC. Technikraum mit Kondensationskesseln und Technikalarm. Dachboden mit vielen Abstellmöglichkeiten. Besonders die ruhige und grüne Umgebung inmitten schöner Villen wird Sie begeistern.
Im Detail
Finanziell
- Preis
- € 1.790.000
- Kataster Wert
- € 1.590
- Geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 3.325
Komfort
- Alarm
- ja
- Gegensprechanlage
- nein
- Aufzug
- nein
- Kamin
- ja
- Klimatisierung
- ja
- Schwimmbad
- nein
- Kanalanschluss
- ja
- Gasanschluss
- ja
- Internet
- ja
- Wasserverbindung
- ja
Gebäude
- Bewohnbare Oberfläche
- 267,00 m²
- Constructie
- Open
- Baujahr
- 1969
- Renovierungjahr
- 2015
Gelände
- Perceel opp.
- 1.000,00 m²
- Garten
- 860,00 m²
- Orientierung Garten
- Zuid
Energie
- EPC
- 340 kWh/m²
- EPC einzigartiger Code
- 20231229-0003012190-RES-1
- EPC klasse
- D
- Fenstertyp
- Aluminium
- Begläzung
- Doppeltes Glas
- Verwarming
- Zentralheizungskessel, Kamin
- Solarplatten
- nein,
Techniken
- Elektrizität
- ja
Garage
- Garage
- nein
- Parkplatz
- ja
Layout
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Toiletten
- 4
- Art der Küche
- Installiert
- Terras
- ja
Städtebauliche Informationen
- Bestimmung
- Wohngebiet
- Vorladung
- Keine gerichtliche Abhilfe- oder Verwaltungsmaßnahme verhängt
- Überschwemmungsrisiko
- Nicht in einem überschwemmungsgefährdeten Gebiet gelegen
- G-score
- C
- P-score
- D
- Geschutztes Erbe
- nein
- Inventarisiertes Erbe
- nein
Kontakt
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Villa - Ref. 733