Das erfahrene Team von Immo Van de walle vermieter Ihre Ferienwohnung oder Villa in Knokke-Heist mit Passion. Sie erhalten eine kostenlose und korrekte Wertbestimmung, einen persönlichen Kontakt, eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und natürlich einen beispiellosen Fokus, Ihre Ferienwohnung schnell und sorglos zum besten Preis zu vermieten.
Dank unserer Erfahrung und Marktkenntnis bestimmen wir für Sie den optimalen Mietpreis pro Mietdauer (Monat, 14 Tage, Woche, Ferien). Mit dem richtigen Preis erhöhen Sie Ihre Chancen, Ihr Ferienhaus erfolgreich zu vermieten und so Ihre Rendite zu optimieren.
Sie wählen slebst welche Perioden Sie vermieten. Als Vermieter können Sie jederzeit einen nicht vermieteten Zeitraum für sich sperren.
Um die Vermietung Ihrer Immobilie zu optimieren, geben wir Ihnen persönliche Tipps für Verbesserungen an Ihrer Ferienwohnung. Diese Tipps wirken sich in der Regel positiv auf die Miete und den Preis aus.
Als Familienunternehmen in der 2. Generation bieten wir Ihnen mehr als 40 Jahre Erfahrung. Unser motiviertes Team, bestehend aus unter anderem 3 qualifizierten Immobilienmaklern, steht Ihnen zur Verfügung.
Der erste Eindruck, den potenzielle Mieter von einer Ferienwohung bekommt ist entscheidend. Daher ist es äußerst wichtig, dass Sie Ihre Immobilie mit hochwertigen Fotos veröffentlichen. Wir sorgen für eine professionelle Fotoreportage und bieten auch 360°-Panorama-Visualisierungen an. Wir überprüfen regelmäßig, ob die Fotos Ihrer Ferienwohnung noch aktuell und attraktiv sind. Falls notwendig, wird eine neue Fotoreportage durchgeführt.
Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie gezielt auf dem Markt positioniert wird und die verdiente Aufmerksamkeit erhält. Auf diese Weise können wir mehr Käufer anziehen und Ihre Wohnung oder Villa schneller und zum besten Preis vermieten.
Bei der Abreise jedes Mieters wird Ihre Wohnung oder Villa von uns kontrolliert. Nach dem Auszug jeden Mieters können Sie sich auf eine perfekte Reinigung Ihrer Immobilie unter unserer Aufsicht verlassen.
Wenn Sie nicht möchten, dass die Mieter Ihr persönliches Bettzeug benutzen, können wir das für Sie regeln. Ihre Bettdecken, Matratzenschützer und Kopfkissen werden zu Beginn der Mietzeit gewechselt und nach der Mietzeit wieder zurückgelegt.
Unsere Feriengäste haben die Möglichkeit, ein Laken- und Handtuchset bei uns zu reservieren. Unsere Kunden können auch wählen, dass ihre Betten bei der Ankunft gemacht werden sollen.
Bei allen Problemen kann sich der Ferienmieter 7/7 über eine Notrufnummer an uns wenden. Wir sorgen für eine schnelle und effiziente Lösung der Probleme. Für kleine technische Reparaturen können wir Spezialisten hinzuziehen, so dass diese für den Ferienmieter schnell behoben sind. Sie als Vermieter werden immer informiert.
Bei der Buchung ist eine Anzahlung von 30 % des Mietpreises zu leisten, die Ihnen sofort überwiesen wird. Es erfolgt keine Schlüsselübergabe, wenn der Saldo und die Kaution nicht in Ordnung sind. Innerhalb von 14 Tagen nach Abreise des Mieters erhalten Sie von uns den Restbetrag zusammen mit einer klaren Verbrauchsabrechnung. Ab 14-tägigen Mietzeitraum werden alle Zähler bei Ankunft und Abreise jedes Mieters von uns registriert, um den Verbrauch korrekt abzurechnen.
Wenn Kunden an Ihrer Immobilie interessiert sind, prüfen wir, ob sie als Urlauber in Frage kommen. Wir prüfen, ob ihre Suchkriterien mit Ihrer Ferienwohung übereinstimmen. Am Tag der Ankunft kümmern wir uns um den Empfang des Ferienmieters. Wir stellen Ihrem Mieter ein übersichtliches Informationsblatt und die notwendigen Richtlinien für Ihr Objekt zur Verfügung.
Wir erstellen mit dem Ferienmieter einen "maßgeschneiderten" Mietvertrag, der dank unserer ständigen Fortbildung und in Absprache mit einem Juristenteam die gesetzlichen Normen perfekt erfüllt. Wenn Ihre Immobilie noch nicht den Anforderungen der Beherbergungsverordnung entspricht, helfen wir Ihnen, sie rechtskonform zu machen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für einen kostenlosen Schätzung oder Beratung für die Vermietung!