Locations de vacances

Louer votre habitation de vacances à Knokke-Heist au meilleur prix ?

L'équipe expérimentée d'Immo Van de walle loue votre appartement ou votre villa à Knokke-Heist avec passion. Vous bénéficierez d'une évaluation gratuite et correcte, d'un contact personnel, d'une excellente disponibilité et, bien sûr, d'une détermination sans précédent de louer votre habitation de vacances rapidement et sans souci au meilleur prix.

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01
Évaluation correcte et complètement gratuite

Grâce à notre expérience et à notre connaissance du marché, nous déterminons pour vous le prix de location optimal par période de location (mois, quinze jours, semaine, vacances). Un prix correct augmente vos chances de louer votre maison de vacances sans problème et donc d'optimiser votre rendement. 

02
Flexibilité

Vous choisissez vous-même les périodes que vous voulez louer. En tant que propriétaire, vous pouvez bloquer une période non louée pour vous-même à tout moment.

03
Conseils sans engagement pour un meilleur rendement locatif

Afin d'optimiser la location de votre propriété, nous vous donnons des conseils pour améliorer votre habitation de vacances. Ces conseils ont généralement une influence positive sur la location et le prix.

04
40 ans d'expérience et de connaissance du marché à Knokke-Heist

En tant qu'entreprise familiale de deuxième génération, nous vous offrons plus de 40 ans d'expérience. Notre équipe motivée comprenant entre autres 3 agents immobiliers qualifiés est à votre service. 

05
reportage photo professionnel avec update

La première impression que les locataires potentiels ont d'une habitation de vacances est déterminante. Il est donc extrêmement important de publier votre propriété avec des photos de qualité. Nous nous chargeons d'un reportage photo professionnel et proposons également une visualisation panoramique à 360°. Nous vérifions régulièrement si les photos de votre maison de vacances sont toujours à jour et attrayantes. Si nécessaire, un nouveau reportage photo est réalisé.

06
Un marketing qui attire davantage d'acheteurs de qualité

Nous veillons à ce que votre propriété soit positionnée sur le marché de manière ciblée et qu'elle reçoive l'attention qu'elle mérite. De cette façon, nous pouvons attirer plus de locataires et louer votre appartement ou votre villa plus rapidement et au meilleur prix. 

  • Votre propriété sera publiée sur notre nouveau site web. 
  • Notre bureau est situé sur un emplacement commercial de pointe, Zeedijk Albertstrand (à côté du casino de Knokke).
  • Les candidats reçoivent une proposition personnalisée dans les 24 heures.
  • Nous coopérons avec des plateformes internationales d'hébergement de vacances.
  • Les clients sont accompagnés lors d'une visite physique ou virtuelle.
  • Nous organisons également pour vous des campagnes en ligne sur Google, Facebook, Microsoft, LinkedIn, Instagram... afin d'approcher les acheteurs passifs et actifs
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Visite de contrôle et nettoyage professionnel

Au départ de chaque locataire, votre appartement ou villa est contrôlé par nos soins. Après le départ de chaque locataire, vous pouvez compter sur un nettoyage parfait de votre propriété sous notre supervision.

08
Changement de couette

Si vous ne souhaitez pas que les locataires utilisent votre literie personnelle, nous pouvons régler cela  pour vous. Vos couettes, protège-matelas et oreillers sont changés au début de la période de location et remis en place après la période de location.

09
Sets de confort

Nos clients en vacances ont la possibilité de réserver un jeu de draps et de serviettes auprès de nous. Nos clients peuvent également choisir de faire faire leur lit à leur arrivée.

10
Numéro d'urgence 7/7

Pour tout problème, le locataire peut nous contacter 7/7 via un numéro d'urgence. Nous assurons une solution rapide et efficace des problèmes. Pour les petites réparations techniques, nous pouvons faire appel à des spécialistes afin que le problème soit rapidement résolu pour le locataire. En tant que propriétaire, vous serez toujours informé.

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Paiement rapide des loyers et calcul correct des consommations

Lors de la réservation, un acompte de 30% du prix de la location est demandé, qui vous sera transféré immédiatement. Aucune clé ne sera remise si le solde et la caution ne sont pas réglés. Dans les 14 jours suivant le départ du locataire, vous recevrez de notre part le solde ainsi qu'un relevé clair des consommations. A partir de la période de location de 14 jours, tous les compteurs sont enregistrés par nos soins à l'arrivée et au départ de chaque locataire pour un décompte correct de la consommation.

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Screening et briefing du locataire de vacances

Si des clients sont intéressés par votre propriété, nous vérifierons s'ils peuvent être des vacanciers appropriés. Nous vérifions si leurs critères de recherche correspondent à votre maison de vacances. Le jour de l'arrivée, nous nous occupons de la réception du locataire. Nous fournissons à votre locataire une fiche d'information claire et les directives nécessaires pour votre propriété.

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Rédaction d'un contrat de location et d'un arrêté d'hébergement

Nous établissons avec le locataire de vacances un contrat de location "sur mesure" qui répond parfaitement aux normes légales, grâce à notre formation continue et en concertation avec une équipe juridique. Si votre propriété ne répond pas encore aux exigences du décret sur l'hébergement, nous vous aidons à la mettre en conformité avec la loi.

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